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观点网讯：2月6日消息，香港与内地于上月8日起分阶段有序落实通关安排，推动工商铺整体投资气氛升温。中原(工商铺)数据显示，今年1月共录得约215宗工商铺买卖个案，涉及总金额约40.83亿港元，总成交金额按月递增约35%；其中，商厦及旺铺成交金额分别上升近70%及50%。
中原(工商铺)预测，待两地全面通关后，两地可自由出入，预料吸引更多人流，商业活动将愈趋频繁，吸引投资者积极在港物色投资机会，带动工商铺交投气氛。
中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，据中原(工商铺)数据显示，1月工商铺市场暂录得约215宗工商铺买卖成交个案，对比去年12月约230宗有轻微下跌，相信是由于今年农历新年假期较以往早，减慢买家入市步伐。1月总成交金额录得约40.83亿港元，对比去年12月大幅增加约35%，主要因为月内录得多宗大手成交，反映通关消息刺激市场气氛明显回暖，资金随之流向具升值潜力的工商铺物业，尤其是商厦。
潘志明称，按范畴分析，商厦物业走势最佳，价量齐升。1月录得约40宗买卖个案，总成交金额约9.01亿港元，比去年12月分别上升约66.6%及约62.3%；但按年跌幅则持续，分别下跌约14.8%及约45.7%。现时工商铺物业正积极吸纳较早前因应疫情所累积的购买力；再者，港府及内地全面通关，美国加息步伐亦开始减慢，相信届时投资者及用家会一改早前的保守态度，预料买卖交投量及金额有机会进一步上升。
